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* U0 s2 b9 V* F6 f) C h6 A( F | 中行政策O
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房龄
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| 20年以内的房子/89年以后的`!t`
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区域|)T`R2IUS
8 k+ O) L: }. H: b1 n0 [; ? | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
) d7 q+ F' m. u+ Z# K昌平 远郊走指定银行
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类型 m.xh% W3 J; v. l; @3 M
T8hKL3h' q8 F' X; b$ ^( o, E; w3 i+ U6 a, Y
| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
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国籍M#B"I8^%@
4 D: ]) M9 `+ ~/ N | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg% H4 I( l0 Y5 f J: D7 D
| 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
* K2 A. z3 _0 Z; o, T$ A. s | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}
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法人2D: g" G6 R4 Q$ Z( g4 u
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| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw7 ~) F* X# z% ]+ m
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条件不好的最好提供资产证明流水" l)t
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共同借款 B4I#s o?gw uz- U; D4 [& E! `: a
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
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银行规定}N7aJ6q*B2Z1 W* \( {6 T7 f. k0 B
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y ' Z: _' |& F# ~6 Z3 i/ o; z4 {8 O
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贷款期限M,hO5G
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| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q/ I8 B2 Q" f6 d
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新政策&A:V8{pR7E
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| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
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借款人`+VSu0 E `0 s. m, n/ @& @* A+ L9 ]
M!\9YcD! f* R8 W3 Y& R3 o3 `6 b
| 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
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利率0Q w"f5G$|/ J: B3 r9 {# C
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
# R: H4 Q: w8 q& }4 G' T! D2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd
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3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X2 B0 {. k! W7 ?" U2 D+ b6 L! F
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd
: b+ L: r# X3 S F | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A
7 n) g B7 i, E% D: x' | |
评估/审批/P#t:]0ky[a5G) I" K- e: _" o2 g( a M5 N
| 3~5个工作日/GO| t O"DM: N9 I ^9 w$ `" p
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3 o4 X: c k! e |
放款|)~UH-nv7 E" o$ g* Q; N: J6 x0 k
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N
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其他r1_c0}.H-H^ `jY9 T& R& f: Q, {& T5 u6 u# `
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主2 X6 M* G7 v$ U8 V& M
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