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中行在我处贷款的相关政策

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发表于 2012-2-15 08:44:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
          3 b! h! C( H! s; ~3 D& }$ V
贷款银行 中国银行
贷款方式 指定式贷款;直客式贷款
还款方式 等额本息还款法;等额本金还款法
  
内容+y"M4[g
6 e% q1 W0 L( TJ
* U0 s2 b9 V* F6 f) C  h6 A( F
中行政策O
2 g* Y3 y# s7 C+ t" }' A! L& }X+H        \%]
6 g4 H4 ?& S; c0 |EK*wcj# F. f1 {# M2 o6 V
房龄
9 N7 f& F1 c2 V" W  q  @H}*s`y@n-n
2 j9 d) Z8 o7 W3 c; t. TL-t3W1 Q3 Q! w2 S+ ~& E
20年以内的房子/89年以后的`!t`
9 x2 T' p0 z) l; \9 c~9E,@+aQ
+ a, `. ^. k- f# z6 h3 Q' ~" Z/ C
区域|)T`R2IUS
8 k+ O) L: }. H: b1 n0 [; ?
城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
) d7 q+ F' m. u+ Z# K昌平 远郊走指定银行
1 @7 _; n" y: Pfq#D'In?1Q. `8 x8 a# w5 r
类型 m.xh% W3 J; v. l; @3 M
T8hKL3h' q8 F' X; b$ ^( o, E; w3 i+ U6 a, Y
住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
/ C  a+ z8 S* n. _: ]/ Q9 ]
国籍M#B"I8^%@
4 D: ]) M9 `+ ~/ N
中国大陆2c^!h#@({3U        a a|
8 K9 a" |$ v# D# z
收入证明K+XRU Jr;d3eg% H4 I( l0 Y5 f  J: D7 D
外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
! B% l3 r8 b$ B0 i3 [' P
资产证明MAA+dFm:e+u6~
* K2 A. z3 _0 Z; o, T$ A. s
提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}
8 `. Y0 E6 A! _0 x: [6 Z$ }  |
法人2D: g" G6 R4 Q$ Z( g4 u
k4KgJ1_, h8 @& v: O( x2 t* I& Y* v
公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
7 S7 g1 P; Y( Y( Z' C# Z3 ~
证明收入所需要证明(SqE#U;bwtw7 ~) F* X# z% ]+ m
y6J\E%j?3F2 d- G' ], m/ I0 b$ T( b) l
条件不好的最好提供资产证明流水"l)t
, ?, @" M0 l' Q" d% k! P: d/ b% m~ P        ~:tzX8 h( N% {. M! B3 l8 J
共同借款B4I#s        o ?gwuz- U; D4 [& E! `: a
直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB}G
/ A' \2 X* ~* `7 n
银行规定}N7aJ6q*B2Z1 W* \( {6 T7 f. k0 B
可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y' Z: _' |& F# ~6 Z3 i/ o; z4 {8 O
MtLz,j5H5 N1 x% x) b6 Z( {; Z6 y
贷款期限M,hO5G
5 r% V( I+ P2 V% b4 l  J5 ay D        UM3h'cJ" x$ k, I7 a/ d
房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q/ I8 B2 Q" f6 d
新政策&A:V8{p R7E
$ \& G% n  B2 ~3 ^3 u$ [/ ]t#B'd( e1 n' g5 k, T0 g7 f! k) N( M) Y# |
平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,R o/M+?
7 ?9 R' B3 S" c, z
借款人`+VSu0 E  `0 s. m, n/ @& @* A+ L9 ]
M!\9YcD! f* R8 W3 Y& R3 o3 `6 b
借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
" S& o3 \/ E( T9 j9 ]I\8U# S( v6 o* D7 k$ E7 y4 D
利率0Q w"f5G$|/ J: B3 r9 {# C
首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m o oS
# R: H4 Q: w8 q& }4 G' T! D2套 最高7成, 利率上浮10%LfKd
6 t. C; k1 W7 c. G* a2 k  ft+{0?|N3 {/ C: k* \5 p8 X$ n8 h
3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X2 B0 {. k! W7 ?" U2 D+ b6 L! F
放款形式y1H+_,n9d&J Yd
: b+ L: r# X3 S  F
收押契税票 领证单,身份证-Csn%e H?;\O:]$A
7 n) g  B7 i, E% D: x' |
评估/审批/P#t:]0ky[a5G) I" K- e: _" o2 g( a  M5 N
3~5个工作日/GO|tO"D M: N9 I  ^9 w$ `" p
W`t|B
3 o4 X: c  k! e
放款|)~UH-nv7 E" o$ g* Q; N: J6 x0 k
见契税放款 24小时\,@j)R&N
, y  Q1 M1 h- d
其他r1_c0}.H-H^ `jY9 T& R& f: Q, {& T5 u6 u# `
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主2 X6 M* G7 v$ U8 V& M
y0X/N'Q ~*yE&i: h- V- O$ a# C) B( J* ?1 ~
   
|+jcs8Bs@$o^
) _2 P1 T4 J: f+ ^% _1 T4 }; b9 n什么是“贷就送”:“贷就送”由一发布房产网打破行业潜规则推出的一种颠覆性、创新的,真正“零”手续费的二手房商业按揭贷款(不含公积金贷款申请)的模式。%dt1y,pf8H9nm1O
, u1 l" o6 C- z+ p. j5 u, [ '`3I3JE        YF)k:I$?0N5 ?' J1 ?! z+ |
“贷就送”特点: 无论二手房买卖双方是在中介介公司或买卖双方自主交易的二手房,您都可以来一发布房产网体验“贷就送”业务!七-十个工作日就可顺利办理个人二手房贷款,个别区县地区时间更短!最重要的是:您选择“贷就送”后,不但不用交许多的贷款代办费,反而可以获得一定的收入!(详见活动的细则)!B#m-T;ig[VD5q|'D" e. Q) m4 ?/ v
 ^s5Z,PEUB't
. F  h* S$ y2 b% ^为什么选择“贷就送”: 十数家银行紧密合作,打破行业潜规则的二手房商业按揭贷款新模式,比中介公司为您代办不仅节省诸多费用!而且二手房交易双方还会“赚到钱”哦!
  c; U( N9 O% q5 C& e& e         
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发表于 2012-2-15 08:51:55 | 显示全部楼层

* j! B- ?3 e! I( ^; a8 P2 }也是直客式?
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发表于 2012-2-15 09:03:49 | 显示全部楼层
) u" s5 d5 c5 p& o
没看懂,谁给讲一下,什么东东啊。
8 a& o* ?" @: h& e1 r3 ^6 V
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